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O que faz a diferença para quem procura um imóvel


Ímóvel


Grande preocupação no setor imobiliário são os itens que valorizam ou desvalorizam um imóvel. Esses itens são pautados nos fundamentos custo, qualidade e utilidade do imóvel, servindo como direção para se avaliar um imóvel de acordo com as preferências do cliente e suas características sociais e econômicas.



 



A localização do imóvel tem sido o principal fator para influir no valor do imóvel buscado pelas pessoas, cuja faixa de renda determina que itens são mais adequados a suas necessidades. Por exemplo: uma família com menor poder econômico preferirá um imóvel localizado próximo a escolas, hospitais e vias que facilitam seu acesso a transportes públicos, enquanto que uma família com maior faixa de renda buscará por um imóvel localizado em um lugar com menos violência e que facilite seu acesso com o automóvel particular.



 



Outros quesitos relevantes são situações com que o imóvel pode contar como condições de clima do local, possíveis enchentes, ventos, iluminação do sol que o imóvel recebe ou mesmo os vizinhos possíveis concentrações de pessoas em situação de rua ao redor etc. São também importantes as condições do imóvel, área, materiais utilizados em sua construção, formas de manutenção do imóvel e atendimento às necessidades do cliente. Nessa hora a funcionalidade do imóvel conta bem mais que outros aspectos como sua estética e adequação a tendências e modismos, embora estes tenham seu lugar especial no gosto e preferência de quem busca por determinado imóvel.




 

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